中村橋ダイカンプラザ

  • 東京都練馬区向山一丁目

  • 西武池袋線 / 中村橋駅 徒歩3分

  • 1984年築 / 5階建 / 96戸 / RC造

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価格偏差値

60.2
非常に割安

推定相場価格より10%割安

販価
900万円
50.4万円/㎡
相場
1,000万円
56.0万円/㎡
706
902
1,098
1,294
AI査定結果
推定相場価格
1,000万円
56.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
902万円〜1,098万円
50.6万円/㎡〜61.5万円/㎡
推定賃料
5.1万円
0.29万円/㎡
推定利回り
6.8%
　
最終更新日: 2026年1月29日
中村橋ダイカンプラザ
900万円（50.4万円/㎡）/ 2階 / 17.84㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は52.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/30900万円50.4万円2階 17.84㎡ 1R東
2026/01/18880万円56.3万円1階 15.64㎡ 1R東
2026/01/08900万円50.4万円2階 17.87㎡ 1R東
2025/10/17880万円49.2万円1階 17.87㎡ 1R南東
2025/07/22960万円53.7万円1階 17.87㎡ 1R南東
2025/07/17960万円61.4万円1階 15.64㎡ 1R東
2024/10/061,100万円45.3万円4階 24.3㎡ 1R西

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/30
中村橋ダイカンプラザ
練馬区向山一丁目
中村橋駅3分 900万円50.4万円17.84㎡1R2階 / 5階建 東1984年96戸RC
2025/11/27ウィンベルソロ大泉学園第1
練馬区東大泉四丁目
大泉学園駅3分 950万円59.0万円16.11㎡1R2階 / 5階建 南西1989年114戸RC
2023/12/26ライオンズマンション上石神井第2
練馬区上石神井三丁目
上石神井駅7分 850万円53.8万円15.81㎡1R5階 / 5階建 東1988年46戸RC
2025/11/08ダイアパレス石神井公園
練馬区石神井町三丁目
石神井公園駅2分 1,200万円57.5万円20.88㎡1R7階 / 9階建 -1989年89戸RC
2025/06/12グローリア初穂石神井公園
練馬区石神井町三丁目
石神井公園駅3分 1,400万円63.0万円22.23㎡1DK3階 / 8階建 北1987年46戸RC
2026/01/23日神パレス上石神井
練馬区上石神井三丁目
上井草駅8分 750万円45.3万円16.56㎡1R2階 / 4階建 南1986年46戸RC
2025/12/20トップ平和台
練馬区平和台四丁目
平和台駅6分 799万円49.9万円16㎡1R1階 / 4階建 東1987年56戸RC
2023/08/25ライオンズマンション平和台第3
練馬区平和台二丁目
平和台駅8分 1,050万円56.7万円18.52㎡1K1階 / 9階建 南1988年63戸SRC
2025/05/09ワコーレメイ中村橋
練馬区中村北一丁目
練馬駅9分 880万円54.2万円16.25㎡1R3階 / 6階建 東1987年53戸RC
2024/12/27上板橋ダイカンプラザCity
練馬区錦一丁目
上板橋駅10分 750万円48.8万円15.36㎡1K4階 / 4階建 -1988年65戸RC
2026/01/15ダイアパレス氷川台
練馬区氷川台四丁目
氷川台駅5分 900万円48.8万円18.46㎡1R1階 / 4階建 南1988年69戸RC
2026/01/13上板橋ダイカンプラザシティ
練馬区錦一丁目
上板橋駅10分 790万円47.0万円16.8㎡1K1階 / 4階建 -1988年65戸RC
2025/12/19日神パレス桜台
練馬区桜台四丁目
桜台駅4分 1,380万円62.2万円22.19㎡1R6階 / 6階建 西1986年60戸RC
2026/01/29グローリア初穂桜台II
練馬区豊玉北四丁目
桜台駅7分 1,000万円57.8万円17.29㎡1R4階 / 10階建 -1989年135戸SRC
2026/01/09日神パレス豊玉
練馬区豊玉北二丁目
新江古田駅6分 1,180万円59.9万円19.7㎡1K1階 / 4階建 東1988年52戸RC
2025/11/27江古田ホワイトハイツ
練馬区豊玉上一丁目
江古田駅3分 1,080万円61.3万円17.63㎡1R8階 / 10階建 南東1988年52戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.2%上昇、練馬区では12.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.4万円）は練馬区の平均と比較して15.6%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
81.1万円/㎡
前年比+4.2%
練馬区
59.7万円/㎡
前年比-12.7%
東京都
練馬区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名中村橋ダイカンプラザ
所在地東京都練馬区向山一丁目
交通西武池袋線中村橋駅徒歩3分
築年月1984年
階数5階建
総戸数96戸
建物構造RC
土地権利所有権

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